积极探索公租房投融资的新模式、新渠道

 目  录
 
一、 公租房建设单一的政府投资模式难以持续
二、以土地出让金滚动为依托的重庆公租房融资模式值得讨论
三、公租房财政贴息的要解决的几个难题
四、探索公租房贷款担保或保险机制
五、利用房产债券为公租房融资的可能性
六、发行房地产信托基金为公租房融资的必要条件
七、通过机关企事业单位自建公租房化解资金难题的是与非
 
内容提要：
公共租赁房建设目前构成国家保障性住房体系建设的主要途径。但是投资主体单一，融资渠道有限，依然成为最为困扰的难题之一。本文集中讨论了如何拓展财政拨付的困境，如何看待重庆公租房融资模式，如何解决公租房财政贴息的难题，探索公租房贷款担保或保险机制，如何利用房产债券为公租房融资，发行房地产信托基金为公租房融资应该具备什么条件，如何评判机关企事业单位自建公租房化解资金难题诸多问题。